11月12日，2025观点商业年会在上海召开，观点指数研究院独家发布《表现力指数·2025年度商业地产表现报告》，蜜蜂公司依托其在轻资产布局上的前瞻性、全链条运营的精细化优势及稳步增长的品牌影响力，在全行业瞩目下荣膺 “2025年度资管行业创新引领企业”。

观点商业年会已连续举办十二年，集结了众多杰出的国内外商业发展商、金融投资机构、服务运营、零售品牌、科技创新领域等行业嘉宾，《表现力指数·2025年度商业地产表现报告》，表彰的是中国商业地产中的极具表现力的杰出企业和机构。此次获奖，也是对蜜蜂公司资管能力以及BEEPLUS品牌影响力的认可。

2025年恰逢蜜蜂公司成立十周年，在筑牢生存与安全根基的前提下，公司持续深耕高质量规模化发展路径。目前，蜜蜂公司已连续三年保持健康盈利态势，营业收入与利润始终维持稳步增长，经营基本面持续向好。

此次荣膺“ “2025年度资管行业创新引领企业”，不仅是行业对蜜蜂公司综合实力的权威认证，更印证了其在行业变革浪潮中，精准捕捉市场动态、灵活调整发展战略的敏锐洞察力，以及长期以来所展现的稳健可持续经营能力。

战略层面，公司在今年正式推出多品牌发展战略，构建起覆盖多元场景的资产运营服务体系。其中，BEEPLUS聚焦万亿GDP城市存量载体的改造与运营；City+专攻一线城市甲级写字楼运营管理；HERO则专注提供智慧空间管理解决方案，三大品牌协同发力，精准满足不同场景下的多样化资产运营需求，构筑起全方位的服务竞争力。

业务布局上，公司锚定中国万亿GDP城市深耕细作。2025年，其在巩固大湾区根基同时，积极挖掘长三角市场机遇，成功新拓展深圳、南通、杭州、珠海等多个重点城市，构建起以粤港澳大湾区与长三角为核心的双引擎发展格局。截至目前，蜜蜂公司打造并管理的空间总面积已超43万平方米，累计接待人次突破420万。

项目落地方面，2025年华东、华南多个重点项目相继投入运营。深圳科技园金融基地&BEEPLUS、南京BEEPLUS研创产业中心、南通BEEPLUS紫琅硅谷等项目陆续开幕，而深圳深业新场&BEEPLUS也已进入筹备收尾阶段，将于2026年正式投入运营。

客户服务领域，蜜蜂公司持续吸纳各行业龙头企业及高速成长期企业入驻，客户服务规模稳步扩大。目前，公司累计服务客户超3546家，会员数量突破13万人，客户满意度达97.6%。公司始终以高标准、高品质为服务准则，致力于为各类企业打造舒适、便捷且富有创意的办公空间，全方位匹配企业不同发展阶段的多样化需求。

自2018年启动轻资产转型以来，蜜蜂公司积极投身国有企业存量资产激活领域，为物业持有方提供覆盖筹开管理、精细化运营到招商去化的全流程解决方案。凭借专业运营能力助力资产实现价值提升，公司成功打造多个行业标杆项目，推动多个项目形成区域产业集聚地，为地方经济快速增长注入强劲动力。

在“商办的未来”主题讨论环节，针对运营新维度，存量资产如何打造抗周期能力，蜜蜂公司联合创始人兼蜜蜂发展总裁戴健进分享了核心观点。他指出，在面临整个行业的寒冬过程中，怎么去保障自有的楼宇，怎么保障园区的资产保值，其实就是要在楼宇里面打造独有的特色和差异化，要保障客户行业的多元化，保障楼宇产品的多元化，保障项目收入多元化。

轻资产转型后，蜜蜂公司就锚定资产管理与运营赛道，靠着“严品质、强创新、精细节”的坚守，一步步夯实专业功底，还从产品、服务、运营多方面细化发力，全力搭建特色产业生态。

在产品打造上，蜜蜂公司已完成多元化布局，全面拓展形成“产业中心、商企中心、写字楼、产业社区”四大并行发展的核心产品线。公司深度践行“工作8小时与生活8小时”的空间融合理念，所有项目均以“办公场景与生活场景深度融合”为核心设计思路。同时，旗下所有业态均采用品牌化、一体化运营管理模式，致力于为年轻一代职场群体提供高标准的办公与休闲一体化服务体验。

服务能力的精细化升级是核心竞争力的重要支撑。蜜蜂公司始终将团队专业水平与服务质量提升作为重点，持续探索服务模式与管理策略的优化路径，今年构建起蜜蜂资管、蜜蜂物管、蜜蜂企服三大业务能力。其中蜜蜂物管通过大物业、大招商、大配套三大服务体系，提供全业态全周期运营管理，不仅覆盖企业与客户“吃住行”的基础需求，更将服务触角延伸至商务、娱乐、休闲等多元场景。蜜蜂企服则以“全场景覆盖、数字化驱动、高标准执行”为核心，打造六大特色服务体系，精准破解传统管理困局，重新定义企业设施管理的价值边界。

在运营层面，蜜蜂公司不断深化服务颗粒度，全力打通服务企业的“最后一公里”，力求为客户提供精准化、细致化、多元化的定制化服务。为搭建完善的产业生态平台，蜜蜂产服核心聚焦于“产业导入、培育及赋能”，秉持“全周期产业服务，赋能企业加速成长”理念，为企业打造全方位、可落地的成长服务方案。蜜蜂公司也高度重视产业生态内的互动联结，通过丰富的社群活动凝聚生态活力，目前全国各地项目累计落地社群活动超4000场。

展望未来，蜜蜂公司将聚焦产品与服务打磨，依托多品牌协同优势与粤港澳大湾区、长三角双引擎布局，进一步细化产业服务颗粒度，持续以丰富的产业活动与全周期赋能服务凝聚生态活力，探索可持续的商业新逻辑，为行业发展提供更多可借鉴的实践经验。